ASSURANCES ET GARANTIES


Assurance Loyers Impayés

Votre locataire ne peut plus payer son loyer ?

Afin d’éviter les pertes de revenus locatifs, notre agence ALONY-ARTHURIMMO.COM vous propose une Garantie des Loyers Impayés.

Cette option sécurise votre investissement en vous assurant, en cas de défaillance du locataire, vos revenus fonciers.

Nous avons choisi pour vous, propriétaire bailleur, un contrat d’assurance couvrant les impayés mais également les détériorations immobilières et les frais de procédure engagés. Cette garantie inclue aussi une protection juridique intervenant en cas de litiges avec votre locataire ou la copropriété.

Garantie Absence de Locataire

En complément de la Garantie des Loyers Impayés, nous vous proposons une sécurité maximale avec l’assurance Absence de Locataire.

En associant le versement d’une indemnité en cas de vacance locative en complément de la garantie d’impayés de loyer, cet option vous procure une véritable garantie de maintien du revenu locatif.

L’assurance sécurise la perte du revenu locatif résultant de la non location de votre bien à compter de la date de fin de bail du dernier locataire et de son départ effectif.

Tableau des garanties

GARANTIES Montant maximum par sinistre : 8000 €uros Taux
Franchise Limite de garantie Garantie des Loyers Impayés Garantie des Loyers Impayés et Absence de Locataire
LOYERS IMPAYES Sans franchise si le bail prévoit un dépôt de garantie.
Sinon, franchise d’un montant équivalent au dépôt de garantie légal exigible.
Illimité 2.95 % TTC 5.25 % TTC
DETERIORATIONS IMMOBILIERES Plafond : 10 000 €uros
FRAIS DE CONTENTIEUX, SERRURIER, GARDE MEUBLES, DEMENAGEMENT Illimité
LOYERS IMPAYES APRES DEPART PREMATURE OU DECES DU LOCATAIRE Jusqu’à récupération des locaux
PROTECTION JURIDIQUE Seuil d’intervention : 230 €uros TTC Plafond : 16 000 €uros par litiges
ABSENCE DE LOCATAIRE Franchise : 2 mois 3 mois si le locataire est étudiant 3 mois de loyers
Charges Comprises pris en charge

Gestion des contrats

Les taux ci-dessus indiqués sont calculés sur les encaissements (Loyers, charges locatives, taxe d’ordures ménagères…). Les cotisations sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

En cas de sinistre, nous nous chargeons de la constitution et du suivi des dossiers d’impayés ou absence de locataire auprès de notre compagnie d’assurance.