Services et Tarifs


OFFRES PROMOTIONNELLES

1 TRIMESTRE DE GESTION OFFERT

Vous êtes propriétaire d’un bien locatif, confiez la gestion à un Administrateur de bien reconnu sur le Nord-Isère !

Nous vous accompagnons de façon durable et pérenne dans la gestion locative de votre bien pour vous permettre de ne plus accomplir les tâches de mise en place du locataire, de comptabilité, de suivi du contentieux… tout en conservant votre revenu locatif.

La sérénité et le gain de temps sont les maîtres mots de notre offre de Gestion Locative. Vous n’avez aucun contact avec votre locataire, la gestion de votre bien s’opère en toute transparence et la sélection des locataires s’effectue sur dossier de façon professionnelle.

Faire gérer votre bien par ALONY-ARTHURIMMO.COM, c’est optimiser vos revenus fonciers en bénéficiant des conseils d’un professionnel de l’immobilier reconnu sur le Nord-Isère. Nous vous accompagnons également dans la fiscalité liée à ces revenus !

VOS AVANTAGES

LA TRANSPARENCE : Pour une transparence totale, l’intégralité de nos prestations sont incluses dans les tarifs ci-dessous.

EXTRANET : Votre espace client vous permet de consulter à tout moment votre compte de gestion.

L’ensemble de nos prestations et services sont regroupées dans le tableau ci-dessous (Nos tarifs sont calculés sur la totalité des encaissements (Loyers, Charges…) à l’exception du dépôt de garantie) :

Honoraires de gestion
Gestion administrative
Tarifs T.T.C*
Honoraires de gestion habitation, garage et parking 7.20 %
Frais administratifs (Par trimestre et par lots) 12.49 €
Honoraires d’établissement du document d’aide à la déclaration des revenus fonciers 44.00 €
Garantie de loyers impayés et absence de locataire
Honoraires de garantie loyers impayés 2.95 %***
Honoraires de garantie loyers impayés et absence de locataire 5.25 %***
Gestion des travaux
Elaboration et suivi des travaux hors entretien courant (En fonction du montant TTC des travaux) 5.00 %
Autres prestations
Représentation du propriétaire et procédure (Exemple : Gestion des sinistres, suivie des dossiers en conciliation, entrée en vigueur de nouvelles obligations légales…) 60.00 €/h
Honoraires de location à usage d’habitation
Honoraires relatifs à la visite, la constitution du dossier de réservation, la rédaction du bail et l’état des lieux.
Part propriétaire
Surface du bien Montant HT* Montant TTC*
De 0 m² à 50 m² Honoraires loi ALUR**** Honoraires loi ALUR****
De 51 m² à 70 m² 458.33 € 550.00 €
De 71 m² à 90 m² 541.67 € 650.00 €
Au delà de 91 m² 625.00 € 750.00 €
Honoraires relatifs à la visite, la constitution du dossier de réservation, la rédaction du bail et l’état des lieux.
Garage/Parking En fonction du montant du loyer

* Les tarifs de nos prestations sont calculés avec le taux de TVA en vigueur de 20 %. Ce taux est susceptible d’être modifié conformément à la réglementation fiscale.
** Les taux TTC incluent la taxe d’assurance de 9.00% pour les loyers impayés, les détériorations immobilières, les frais de contentieux serrurier, garde de meubles et déménagement, les loyers impayés après départ prématuré du locataire et13.40% pour la garantie protection juridique dans le cadre du bail.
*** Dont 0.09 % HT pour la garantie protection juridique soit 0.10 % TTC
**** Honoraires loi ALUR : 6.67 €uros HT du m² soit 8.00 €uros TTC du m² comprenant la visite, la constitution du dossier de réservation et la rédaction du bail + 2.50 €uros HT du m² soit 3.00 €uros TTC du m² comprenant l’état des lieux.

Tous les frais liés à l’administration de votre bien sont déductibles de vos revenus locatifs. En particulier, les frais de gestion liés à l’agence immobilière, les frais de mise en place d’un locataire, d’état des lieux, d’assurance loyers impayés. C’est également le cas pour tous les travaux et charges de copropriété éventuels. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre rendez-vous à l’agence !