Agence immobilière à l'Isle-d'Abeau (38080) et sa région
Arthurimmo.com, le réseau d’agences immobilières au niveau national, est reconnu pour leur qualité de service et l'expertise en matière de biens immobiliers. Tous les conseillers Arthurimmo.com sont des experts de l’ immobilier qui vous proposent des biens estimés à leurs justes valeurs.
Alony Immobilier : la première agence immobilière Arthurimmo.com à L’Isle-d’Abeau (38080)
L'agence immobilière familiale Alony Immobilier, experte en valeur vénale, est présente sur le marché immobilier de l’Isle-d’Abeau et de sa région (Nord Isère et Est Lyonnais) depuis 2003. Diplômées pour le CNE (Centre National de l’Expertise), les agents immobiliers sont à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, en fonction de vos besoins (achat, vente, transaction, location, gestion locative, expertise).
L'Agence Alony Immobilier est à votre service pour :
- Estimer la valeur de votre bien immobilier via l’Expertise en valeur Vénale ;
- Vous conseiller sur la meilleure stratégie de vente à adopter ;
- Mettre en valeur votre bien immobilier ;
- La mettre en vente sur les différents sites immobiliers majeurs ;
- Effectuer les visites ;
- Valider le financement avec notre courtier ;
- Préparer le compromis avec le notaire ;
- Suivi du dossier jusqu’à la réitération ;
- réaliser une estimation de la valeur locative ;
- faire la publicité afin de louer votre bien ;
- Trouver des locataires solvables ;
- les démarches administratives (rédaction des baux, état des lieux, ...).
Nous nous efforçons d'être le point de rencontre idéal entre le projet et la réalité, le vendeur et l'acheteur, le passé et l'avenir, et sommes constamment à l'écoute des souhaits et des intérêts de chacun.
Pourquoi faire appel à l’agence immobilière Arthurimmo.com ?
Investir dans un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Cela vous engage pour plusieurs années de remboursement de prêt immobilier. C’est pourquoi il faut faire les choses correctement ! Bien calculer son budget, cibler ses critères de prédilection, faire des visites, négocier… En faisant appel à une agence immobilière pour vous accompagner à chaque étape de votre grand projet, vous vous simplifierez la vie.
Pourquoi profiter des compétences de professionnels de l’immobilier ?
Une agence immobilière est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers. Elle est constituée d’une équipe de professionnels, non seulement passionnés par leur métier, mais aussi forts de plusieurs années d’expérience. Profiter de leurs services, c’est s’assurer la réussite de votre transaction immobilière ! Vous mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour que votre bien soit vendu rapidement et au juste prix.
Si vous cherchez à acheter, ils vous accompagneront en vous dirigeant vers les villes, les quartiers et les biens correspondant au mieux à vos critères. Une agence immobilière vous guidera tout au long de votre projet, quel qu’il soit, pour que vous en tiriez les meilleurs avantages possibles. Ces professionnels de l’immobilier répondront à toutes vos questions, que cela concerne les démarches administratives, les travaux à effectuer dans le bien ou encore le prix du marché. Ils peuvent en effet estimer précisément la valeur des biens immobiliers.
Comment faciliter les démarches administratives ?
Que vous achetiez ou que vous vendiez un bien immobilier, il y a toujours des formalités administratives assez lourdes à mettre en place. S’il s’agit de votre première transaction immobilière, les démarches peuvent être réellement chronophages, car il faut tout assimiler. Si vous ne comprenez pas certaines informations, vous devez demander conseil à des spécialistes, ce qui prend du temps. C’est pourquoi passer par une agence immobilière peut vraiment vous simplifier la vie. Des professionnels prendront en main votre dossier, vous faisant gagner beaucoup de temps. De plus, ils effectueront toutes les démarches nécessaires tout en respectant la législation (de votre côté, vous ne la connaissez pas forcément).
Faire appel à une agence immobilière, c’est voir votre projet se concrétiser bien plus vite que si vous le meniez à bien seul. Par ailleurs, c’est la garantie de n’avoir aucune erreur dans votre dossier. Enfin, l’agence immobilière possède des canaux de communication qui vous permettront de vendre rapidement votre bien.
Nos communes d’intervention pour le transaction (achat et vente), la location et la gestion locative :
- L’Isle d’Abeau 38080
- Saint Marcel Bel Accueil 38080
- Saint Alban de Roche 38080
- Chamagnieu 38460
- Chozeau 38460
- Vénérieu 38460
- Villemoirieu 38460
- Panossas 38460
- Veyssilieu 38460
- Frontonas 38290
- La Verpillière 38290
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Maison | 7 pièces | 172 m²
ref 4484. A vendre sur la commune de Chavanoz (38230) , maison d’environ 172m² dans un secteur très calme. A l’étage principal vous trouverez une entrée desservant un beau séjour de 30m², une cuisine séparée donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une partie des combles ont été aménagées en chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le reste des combles pouvant être aménagé lui aussi (attentes électriques et d’eau déjà en place).
A l’étage inférieur, vous découvrirez une vaste buanderie, un WC, ainsi qu’une très belle 5ème chambre de plus de 23m². Un très grand atelier ainsi que le garage complète cette maison.
A l'extérieure vous aurez la chance de trouver une belle piscine ainsi qu’un autre garage de 20m² dont la hauteur peut accueillir un camping-car. Vous pourrez profiter d'un très beau terrain clos et arboré d’une surface total de 938m².
Une climatisation réversible par pompe à chaleur AIR AIR est installée dans chaque pièce.
Pour en savoir plus et organiser une visite appelez Floriane au 06 09 68 44 50 de votre agence alony-Arthurimmo de Villefontaine.
Maison | 4 pièces | 90 m²
Ref: 4523, en exclusivité à vendre sur la commune de l'Isle d'Abeau (38080), appartement en duplex de type 4, comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger. Depuis la cuisine accès direct sur une grande terrasse et depuis le séjour accès au balcon. une buanderie, un toilette.
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec des placards muraux et une salle de douche avec toilette.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Copropriété de 80 lots dont 38 appartements. Quote part annuelle des charges : 560€. Taxe foncière :1200€/an.
Contactez Elodie au 06 50 43 39 06 ou votre agence Alony Arthurimmo
Appartement | 4 pièces | 90 m²
Ref: 4523, en exclusivité à vendre sur la commune de l'Isle d'Abeau (38080), appartement en duplex de type 4, comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger. Depuis la cuisine accès direct sur une grande terrasse et depuis le séjour accès au balcon. une buanderie, un toilette.
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec des placards muraux et une salle de douche avec toilette.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Copropriété de 80 lots dont 38 appartements. Quote part annuelle des charges : 560€. Taxe foncière :1200€/an.
Contactez Elodie au 06 50 43 39 06 ou votre agence Alony Arthurimmo
REF 4466 - En exclusivité sur Isle d'Abeau (38080), à vendre appartement T2 vendu loué dans une résidence avec piscine et gardien. Appartement au deuxième étage qui bénéficie d'un balcon. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre, toilette et une salle de bains.
Au sein d'une copropriété de 119 logements, vous profiterez de deux places de parking privée au sein de la résidence sécurisée et fermée.
Charges de copropriété 70.41€ par mois- Taxe foncière 766€ - Prix 105.000€ honoraire charge vendeur.
Actuellement loué le bail vient d'être reconduit loyer hors charges 491€ et 55€ de charges
Contactez Elodie au 06 50 43 39 06 ou l'agence Alony Arthurimmo de l'Isle d'Abeau au 04 74 27 15 80.
Ref 4526: En exclusivité, à vendre sur la commune de l'Isle d'Abeau (38080), au cœur du vieux village, grand appartement de type 4 d'environ 94,84m².
Venez découvrir cet appartement situé dans une magnifique maison en pierre divisée en 4 lots.
L'appartement se situe au premier étage, il est composé d'un dégagement desservant une grande cuisine, buanderie, salon, toilette et salle d'eau, au demi niveau supérieur : 3 chambres dont 2 avec des placards muraux et une avec un balcon.
Sur le palier se trouve la chaufferie.
Une cave privative, une cave commune, un abri de jardin, et un jardin privatif viennent compléter ce bien.
Copropriété de 4 appartements. Quote part annuelle des charges : 230€, Taxe foncière: 980€/an. Contactez Elodie au 06 50 43 39 06 de votre agence Alony Immobilier du réseau arthurimmo.com
Ref 4506. EN EXCLUSIVITE. A vendre à proximité de la mairie de Rilleux-La-Pape, très bel appartement entièrement rénové. Il se compose de 3 chambres (possibilité 4), un double séjour, une cuisine, une cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par ses multiples rangements dont 2 beaux dressings.
Le bien dispose également de 2 loggias et une cave.
L'immeuble est doté d'un ascenseur et le stationnement est facile. La façade a été rénovée.
Les charges (comprenant le chauffage et l'eau chaude) sont de 270€/mois. Et la taxe foncière est de 674€.
Coup de cœur assuré ! Contactez Floriane de l'agence ALONY ARTHURIMMO au 06 09 68 44 50
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