Maison immobilier à Crémieu (38460)

PRODUIT RARE A LA VENTE EN EXLUSIVITE CHEZ ARTHURIMMO : 8mn au sud de CREMIEU dans le sympathique village de CHOZEAU. Au calme et proche des écoles à pieds. ARTHURIMMO a le plaisir de vous présenter une belle maison individuelle en 1/2 sous-sol d'une surface utile de 120 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 1080m2. Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie lumineuse d'une surface habitable de 63m2 composée d'un salon-séjour et de sa cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse abritée et carrelée de 24m2 expo.sud et d'une autre terrasse de 9m2 expo.ouest. Côté nuit à l'étage, vous retrouverez 2 chambres avec placards de 12.50 et 11.50m2 ainsi qu'une 3ème chambre de 10.50m2 qui fait actuellement office de bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie de 6m2 avec WC ainsi qu'un garage de 45m2 environs pour stationner 2 véhicules.
En extérieur vous aurez le privilège d'avoir une parcelle plate, piscinable, clos et arborée ainsi qu' un portail motorisable.
La maison a toujours été bien entretenue.
OPPORTUNITE A SAISIR. A VISITER SANS TARDER! Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO a vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets. Contacter votre agent immobilier&expert Arthurimmo Bourgoin-Jallieu au 04/74/43/84/09

RARE! Venez découvrir, en Exclusivité, , au calme absolu , située entre CREMIEU et MONTALIEU, cette très belle propriété édifiée en 2006, de 205 m² + 1 studio de 45 m² le tout dans un magnifique parc arboré de 8386m².
Le bien se décompose actuellement en 2 logements distincts car la maison a été conçue pour 2 familles . Chaque maison est composée entre autres de 2 chambres , salon séjour , cuisine, salle de bain ..
Le bien possède également un studio indépendant d'environ 45M2 composé de 2 chambres, d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle d'eau .
Vous bénéficierez d'un sublime parc arboré de 8386 m² avec jardin, sentier arboré, pré et cours d'eau, le tout avec une très belle vue montagne.
Possibilité une partie habitation principale + une partie bureau ou gite!
Bien rare
A saisir!
Votre agent commercial F.GALLIEN

À seulement 10 minutes de Crémieu, dans le charmant village d'Annoisin-Chatelans, Arthurimmo Montalieu vous propose cette maison plain pied d'environ 123m² édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 974m².

Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec son poêle à bois. Le salon vous donne accès à une terrasse couverte de plus de 20m2 avec son four à pain.
Côté nuit : 3 chambres et une grande pièce pouvant être aménagée en chambre parentale, une salle d'eau, toilette indépendant.
Attenant à la maison un espace chaufferie/ Buanderie.

Un abris et une piscine semi enterrée viennent compléter ce bien.

Cadre de vie unique à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 minutes des axes autoroutiers.

Assainissement collectif
Chauffage PAC Air /Eau + chauffage bois
Panneaux photovoltaïques auto consommation + revente
Adoucisseur d'eau
Chauffe-eau thermodynamique
Alarme
Portail motorisé

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6335
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande ++
Contact: Arthurimmo Montalieu

Au cœur de la ville historique cette charmante maison vous séduira à coup sûr!

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine récente toute équipée ouverte sur la salle à manger.
Le premier étage s'organise autour d'un salon cosy, d'une pièce à usage de dressing et d'un toilettes.
Au deuxième étage se trouve un palier, une chambre et une salle d'eau.
Enfin une mezzanine complète se bien atypique et joliment aménagé.

Idéalement placée en pleine cité médiévale que se soit pour les amoureux de la pierre et de l'histoire, pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif cette maison saura vous ravir!

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage : convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6042.
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*