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Amenities

Comfort

Floor

Outside

Style

Environment

Condition

Security

Tax measures

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Shop real estate in Isère (38)

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Exclusive
9
Morestel 38510

IDEAL INVESTISSEURS

En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.

Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.

Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²

L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²

Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100€

Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T

Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site **

Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Loué
7
Bourgoin-Jallieu 38300

Bâtiment de 215m² environ à usage commercial comprenant une zone d'accueil, un entrepôt, une cuisine, un WC et une zone d'archivage.

Libre

Loyer : 1721,20 € HT/MOIS
Honoraires locataires : 2065,40 € TTC
Dépôt de garantie : 3442,40 € HT

Exclusive
10
Morestel 38510

Au cœur de Morestel, à vendre fonds de commerce Epicerie. Le magasin se compose d'une surface de vente de plus de 50m² dont un espace avec banque produits frais, un espace vestiaire et sanitaires. En sous-sol trois pièces de stockage et un wc.
Vitrine de 8 m linéaires.
Matériel et agencement récent et en très bon état.
Chauffage clim réversible.
Stationnement à proximité.
Pas de personnel à reprendre. Vente pour cause de départ à la retraite.
Ouverture 6/7 jours sur des créneaux limités. Possibilité de développement.
Loyer mensuel : 800€ TTC charges incluses. Pas de taxe foncière à charge.
Honoraires charge acquéreur 2 500€ TTC.
Prix hors honoraires: 17 000€.
Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site internet.

Loué
Exclusive
8
Biol 38690

LOCAL COMMERCIAL LIBRE édifié sur un niveau avec WC et lavabo d'une superficie d'environ 48 m².

Proche commerce immédiat !

Les plus :
- Visibilité
- Passage client
- Parking
- Local lumineux

LOYER ANNUEL : 6600€ / MENSUEL : 550€
DEPOT DE GARANTIE : 1650€
HONORAIRES LOCATAIRE : 780€
DPE : C / GES : B

5
Bourgoin-Jallieu 38300

A Louer : Très Belle Boutique en Hyper Centre à Bourgoin-Jallieu
Adresse : 13 Rue de la République

Caractéristiques :
Superficie : 87 m²
Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

Disposition :
Espace de vente de 61 m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

Intérieur :
Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

Extras :
Grande cave incluse.

Localisation Avantageuse :
En plein cœur de l'hyper centre.
Rue à fort passage.
Proximité de parkings, commerces, et transports.

Conditions de Location :
Loyer Annuel TTC : 12 000€
Charges Annuelles TTC : 2 400€
Dépôt de Garantie : 2000€

Honoraires de Commercialisation :
2 808€ TTC (à la charge du preneur) + 2 808€ TTC (à la charge du mandant) soit 5 616€ TTC.

Opportunité à ne pas manquer :
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

7
Bourgoin-Jallieu 38300

Concept store à vendre Bourgoin Jallieu Hyper centre

Données Financières
Prix de vente : 98 000 €
Loyer mensuel : 1800 € TTC
Surface totale d’environ 150 m²
Informations sur l'entreprise

CA: 133 000€ en 2022
CA: 151 000€ en 2023

Masse salariale de 0 €
Fermeture Hebdomadaire : Dimanche et lundi
Salle de 20 à 30 places
Terrasse de 24 places
Licence III
Le matériel et les agencements sont récents
Bienvenue à L’Alma, un lieu de vie où l'harmonie des concepts crée une expérience unique. Notre priorité est de faire sentir à nos clients qu'ils sont chez eux, dans un espace chaleureux où se mêlent différentes facettes.

Expérience Cosy : Plongez dans une ambiance chaleureuse, où le café de spécialité, les boissons maison et les délicieux gâteaux faits maison transforment l'atmosphère en un véritable salon de thé.

Notre licence 3 offre également l'occasion de partager des apéros conviviaux en fin de journée.

Cuisine Rapide et Saine : Nous sommes reconnus pour nos plats rapides et sains, parfaits pour être savourés sur place ou à emporter. Une cuisine qui allie rapidité et bien-être, répondant aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Fidélité et Histoire : Depuis 2 ans, nous avons construit une clientèle fidèle, témoignant de notre engagement envers la qualité et l'expérience exceptionnelle que nous offrons.

Espace Modulable : Notre espace dédié au shopping peut également accueillir une variété d'activités selon vos besoins. Tout est amovible, permettant une flexibilité totale pour s'adapter à vos projets.

Étage Privatisable : Découvrez notre étage "cocon", un espace privilégié par nos clients, disponible à la privatisation pour vos événements personnels et professionnels. Un lieu unique pour des moments inoubliables.

Terrasse Enchantée : Au cœur de notre établissement, une terrasse ombragée naturellement vous invite à profiter de l'instant présent. Avec 24 places assises à l'extérieur et jusqu'à 30 places ou plus à l'intérieur, notre espace s'adapte à toutes les occasions.

Diversification à l’Infini : L’Alma offre une flexibilité sans limites pour évoluer avec vos projets et répondre aux attentes changeantes de votre clientèle. Un commerce où chaque détail est pensé pour s'adapter à vos aspirations.

Rejoignez L’Alma, où chaque visite est une nouvelle découverte et chaque moment est une expérience à part entière.

Transformez vos rêves en réalité et faites de L’Alma le lieu privilégié pour développer votre projet entrepreneurial. #LAlma #ExperienceUnique #EspaceModulable

Sold
12
Vézeronce-Curtin 38510

Centre village, local commercial au rez-de-chaussée et appartement à l'étage à rénover entièrement d'environ 155 m².

~Assainissement collectif.

~Chauffage chaudière fuel et bois
DPE G
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4960 € et 6750€.
Réf : 5600.
Contact: Arthurimmo Morestel-Vezeronce/Belley/Montalieu.

Sold
Exclusive
5
Châtonnay 38440

EXCLUSIVITE Centrimmo, Chatonnay centre village, 5 min de St Jean de Bournay, local commercial d'une superficie de 88,41 m². Il se compose d'un accès sur rue (ou par l'immeuble) donnant sur une pièce de réception, un coin cuisine semi équipée, un couloir desservant, 3 pièces avec fenêtres, 2 pièces de stocks, buanderie, salle d'eau, un wc. Interphone. Peut accueillir diverses activités.

~Les honoraires sont à la charge du vendeur~
Votre contact Sabine ARBOGAST : 06 84 48 96 16

Exclusive
8
Bouvesse-Quirieu 38390

Local de 167 m² situé dans une zone d'activité avec dalle brute en béton avec les arrivées et évacuations en attente.
Disponible de suite.
Place de stationnement devant le local.
Ref: 6164
DPE : non applicable
Loyer : 1 125 € HT
Dépot de garantie : 3 375€ €
Honoraires locataire : 1 125 € TTC
Honoarires proprietaire : 1 125€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusive
7
Montalieu-Vercieu 38390

Au cœur de Montalieu, à 2 minutes du pôle de loisir de la Vallée Bleue, ce restaurant de cuisine traditionnelle et Pizzeria de 156m², bénéficie d'une très bonne notoriété et est un incontournable du secteur.
Cette affaire créée en 2012, fonctionne actuellement sur 5 services par semaine avec seulement les deux associés: un en cuisine et un en salle. Possibilité de développement considérable. Capacité de 90 couverts dont une cinquantaine en salle et une quarantaine en terrasse.
Une cuisine chaud/froid, coin pizzeria avec four, chambre froide, plonge, une réserve sèche complètent cette belle affaire. Matériel et agencement en bon état.
Chauffage clim réversible.
Accès et toilette aux normes PMR.

Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir. Vente pour cause de départ à la retraite.
Parking gratuit à proximité.
Loyer annuel HT: 13 000 €.
CA HT 2023 : 264 759 €

Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC
Prix hors honoraires: 181 734 €
Accompagnement de transition possible.
Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Montalieu

5
Bourgoin-Jallieu 38300

BOURGOIN JALLIEU. Au cœur de la ville, dans la zone piétonne et commerçante, ce local commercial de 36 m² est disponible immédiatement pour toutes activités hors restauration. A découvrir rapidement !

Pour plus d'infos contacter Stéphanie au 06/88/19/51/70

14
Bourgoin-Jallieu 38300

À LOUER :
Situé en hyper centre-ville, en bordure d'une rue piétonne, ce local commercial avec une grande vitrine d'angle est disponible.
Description :

Surface commerciale d'environ 190 m² avec accès PMR au rez-de-chaussée.
Environ 175 m² de réserve et des bureaux à l'étage.
Grande cave d'environ 150 m² disponible.

Équipements :
• Éclairage LED sur toute la surface.
• Portes automatiques.
• Carrelage sur toute la surface de vente.
• Toilettes.
• Climatisation réversible.

Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration.

Visibilité : Très bonne.

Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 190 m².
• Réserve : 200 m².
• Cave : 150 m².
Sanitaires : Oui.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer : 4166€.

Loyer HT/HC : 25 000€/an, soit 2083€ HT/HC par mois.

Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur : 3750€ HT.

Taxe Foncière a la charge du preneur : 3200€/an

Disponibilité : Immédiate.

16
Arandon-Passins 38510

RESTAURANT BRASSERIE

Au cœur d'une zone d'activité commerciale proche de Morestel, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'une très bonne notoriété et est devenu un incontournable du secteur. Cette affaire créée en 2019, fonctionne sur 8 services par semaine avec possibilité de développer (fermeture les Dimanche, Lundi, Mardi soir et Mercredi soir). Une capacité de 160 couverts se réparti sur les 160m² de salle (90) et les deux terrasses dont une couverte (30 + 40). Une cuisine chaud/froid, légumerie/dessert, plonge et stockage, une réserve sèche, 3 pièces de stockage, vestiaires et sanitaires complètent cette belle affaire. Matériel et agencement récent et en très bon état.
Chauffage clim réversible.
Equipe de 4 personnes (2 en salle, 2 en cuisine).
Site internet
Avis Google 4.5/5 (300 avis)
Grands parkings tout autour.
Loyer annuel: 16200€ HT.
Dernier CA HT : 433031€

Mandat: 6299
Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC
Prix hors honoraires: 313 653€
Accompagnement de transition possible.
Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo

Loué
Exclusive
3
Morestel 38510

Local d'environ 38.50 m² composé au rez de chaussée d'un immeuble. Une entrée, deux pièces, deux toilettes.
équipée d'une pompe à chaleur réversible
DPE : C
Loyer annuel : 6 600€ soit 550 € / mois

Exclusive
5
Bouvesse-Quirieu 38390

Local de 224 m² neuf situé dans une zone d'activité avec dalle brute en beton avec les arrivées et évacuations en attente.
La consommation d'eau est comprise dans le loyer.
Disponible de suite.
Place de stationnement devant le local.
Ref: 5860
DPE : non applicable
Loyer : 1 500 € HT
Depot de garantie : 4 500 €
Honoraires locataire : 1 500 € TTC
Honoarires proprietaire : 1 500€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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